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Uai salud cupon de pago


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emisor y de la cartera hipotecaria de ste. Para calcular el cupn de esta letra hipotecaria primero hay que determinar cul es su tasa. Para Reflexionar, por qu es comn que las personas crean que mientras ms baja la tasa de la letra, ms barato el crdito hipotecario? El riesgo asociado a las Letras Hipotecarias es mayor al de los bonos del Banco Central, por lo que tienen una TIR ms alta.

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Ahora que viste la clase puedes profundizar ms y conocer un caso aplicado. Por ello, si un inversionista compra una letra sobre su valor par, y un tiempo despus el emisor decide prepagar la letra a valor par, quien posee la letra pierde la diferencia entre el precio que pag y el valor par de cupon groupon la misma. Recordemos que la TIR es la tasa que refleja el valor presente de los flujos futuros. Si la persona pidi al banco un crdito por.000 UF mediante letras hipotecarias y sucede lo descrito en el prrafo anterior, a la persona le faltar dinero. Si el inversionista valora esa letra descontndola a una tasa mayor que 5, el efecto final ser que el dinero recaudado ser menor.000. Quienes posean las letras hipotecarias recibirn cupones trimestrales iguales, los que pagan capital e intereses. Este tipo de instrumentos cuentan con la doble garanta del banco emisor y de la cartera hipotecaria de ste. Por ejemplo: para otorgar un crdito el banco puede emitir una letra por un valor.000 UF con cupones que tienen una tasa de inters de emisin. Sin embargo, este beneficio no llegar a sus manos si el banco decide hacer uso de su opcin de prepagar dicha letra a valor par.


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